Prix Diagnostics DPE Roubaix | CASADIAG EXPERTISES

TARIFS PRIX DIAGNOSTICS IMMOBILIERS ROUBAIX

Quels diagnostics obligatoires pour la vente de bien immobilier 
des particuliers pour Roubaix ?
* Prix à partir de 6 diagnostics - Surface < 91 m² 
Prix suivant le nombre de diagnostics Roubaix à réaliser - Surface < 91 m²
Paiement Immédiat - Frais de déplacement inclus

Paiement possible chez notaire à 95 € par diagnostic. Tarifs Applicables au 1er Janvier 2021

Exemple : pour votre maison des années 70 de moins de 91 m² ou 4 pièces avec installation gaz, vous devez réaliser le DPE + Amiante+ Elec + Gaz, soit 4 diagnostics pour 270 € TTC.

Pour les surfaces supérieures à 91 m², un tarif complémentaire est appliqué à raison de 3 € TTC par diagnostic et par tranche de 10 m² au delà des 91 m². Par exemple pour une maison de 120 m² pour laquelle vous devez réaliser 4 diagnostics DPE Roubaix, le tarif sera de 270 + (4 x 3€ x 3 tranches) = 306 € TTC

Pour Rappel, Vos obligations pour la location d'un bien immobilier à Roubaix :

1 - le DPE Roubaix doit être présent et est valable pour 10 ans,

2 - le DAAP diagnostic amiante partie privative pour un logement en copropriété et si le permis de construire est antérieur au 01/07/1997,

3 - le certificat de surface habitable suivant la loi Boutin doit être joint,

4 - le diagnostic plomb valable 6  ans pour la location si le bien date d'avant 1949,

5 - Le diagnostic Electrique et Gaz sont également valables 6 ans pour la location si les installations ont plus de 15 ans,

6 - l'ERP l'état des risques et pollution doit être réalisé avec le bail,

       

Vos obligations pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un local commercial à Roubaix :

1 - le DPE diagnostic de performance énergétique Roubaix pour les biens à usage d'habitation,

1 bis - le DPE MENTION Roubaix pour les les biens à usage professionnel,

2 - la Loi Carrez pour tous biens en copropriété,

3 - le diagnostic Amiante Roubaix pour les biens immobiliers,

3 bis - le DTA dossier technique amiante Roubaix pour les bâtiments à usage professionnel nord, 

4 - le diagnostic Plomb pour les biens à usage d'habitation,

5 - les diagnostics Electrique et Gaz pour toutes les habitations et appartement à Roubaix dont l'installation à plus de 15 ans.

Le DPE à Roubaix, un document primordial obligatoire

 

C'est le document essentiel pour la vente, la location, le bail commercial et pour lequel il existe une confusion dans le langage courant. En effet il il existe une confusion avec le dossier de diagnostic technique qui regroupe l'ensemble des diagnostiques obligatoires et le DPE Roubaix qui constitue un des diagnostics, c'est-à-dire le diagnostic de performance énergétique.

 

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) être effectué lors de la vente d'un bien immobilier, que ce soit pour une maison ou un appartement.
La Loi oblige le vendeur ou le bailleur à produire un DPE vente ou un DPE location établi par un diagnostiqueur certifié en immobilier.

Etant donné que vous êtes responsables de l'entreprise que vous allez mandaté pour réaliser les diagnostics de votre bien immobilier à Roubaix, vous vous devez de vérifier les certifications du diagnostiqueur sur le site étatique à l'adresse suivante :

                         http://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action


Le résultat énergétique du DPE Roubaix nous indique la quantité d'énergie effectivement consommée ou estimée  ainsi qu'une classification en fonction de valeurs de référence afin que les consommateurs puissent comparer et évaluer sa performance énergétique, le 60 % des logements en France sont classés dans les trois dernières classes de performance énergétique et que leur consommation en énergie est une dépense considérable à prendre en compte avant de souscrire un emprunt ou un bail.

Sa lecture est facilitée par une estimation chiffrée en euros et par l'utilisation d'une double étiquette : une étiquette pour connaître la consommation d'énergie et une étiquette pour connaître l'impact de ces consommations sur l'effet de serre.


Ce DPE dont la mise en place a fait l'objet d'un décret publié au journal officiel du 14 septembre 2006, doit être établi lors de la vente, au même titre que le diagnostic amiante, plomb et termites. Toutefois, il n'aura qu'une valeur informative. En effet, à la différence d'autres diagnostics, comme le diagnostic termites ou le diagnostic plomb, l'acquéreur ou le locataire ne pourra s'en prévaloir à l'encontre du propriétaire.

LE DPE est valable 10 ans.

Roubaix est la troisième commune des Hauts-de-France avec environ 100 000 habitants et constitue avec TourcoingLilleVilleneuve-d'Ascq et 86 autres communes la Métropole européenne de Lille , une intercommunalité de plus de 1,1 million d'habitants. 

 

Roubaix est une citée d'art et d'histoire, la ville reste connue pour son patrimoine architectural et pour son industrie textile qu'elle a développé durant la Révolution industrielle du 19 eme siècle, dont elle fut une référence européenne au début du 20 eme siècle.

 

La vente par correspondance française (La Redoute, les 3 Suisses) a commencé à Roubaix. La ville est reconnue pour son ses nombreuses associations et ses innovations à caractère social (CIL, économie sociale et solidaire...)

Depuis la désindustrialisation des années 1970-1980,  Roubaix essaye de résister contre les difficultés aux travers de nouvelles filières économiques (le numérique, l'université...), accueillir la population estudiantine (EdhecEsaat, ENSAIT) et sa politique culturelle (Archives nationales du monde du travailLa Piscine, Musée d'art et d'industrie André-DiligentColisée, etc.).

 

Néanmoins, si la ville reste encore un grand bassin d'emploi, le taux de chômage reste élevé et environ 70 % de la ville est classé en zone urbaine sensible. Parmi les 100 plus grandes communes françaises Roubaix est la plus pauvre avec 45% de la population vivant sous le taux de pauvreté .

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