Diagnostics DPE Lille 59000 | CASADIAG EXPERTISES

 Votre Diagnostic DPE Lille (vente/location) 

 

Aménagement de l'espace

Diagnostics DPE Lille

Amiante avant travaux-demol Lille
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Casadiag Expertises (ou Kazadiag Expertises) existe désormais depuis plus de 10 ans pour répondre à vos demandes de diagnostics sur Lille métropole mais également sur la région et départements voisins.

Pourquoi Diagnostic DPE Lille ? Parce qu'il y existe une confusion dans le langage courant entre diagnostic et DPE. En effet ces 2 mots sont souvent pris pour des synonymes alors qu'ils ne le sont pas. Diagnostic signifie l'ensemble des diagnostics à réaliser et DPE est l'un des diagnostic, en l'occurrence le diagnostic de performance énergétique.

Avant de réaliser vos diagnostics pour la location, la vente, le bail commercial de votre local professionnel, pensez à vérifier les diagnostics dont vous aurez besoin afin de comprendre ce qui est demandé suivant la législation et ce qui vous permettra de faire des demandes plus pertinentes auprès des cabinets de diagnostic pour l'étude de vos devis.

Ainsi nous réalisons aussi bien les diagnostics DPE à Lille (ou en encore suivant l'orthographe diagnostique dpe Lille, diagnostik dpe Lille) pour les biens à usage d'habitation que les biens à usage professionnel.

Ainsi nous sommes certifiés SOCOTEC pour effectuer les diagnostics tels que DPE Amiante Plomb Gaz Electricité Lille pour les particuliers qui souhaitent vendre ou louer leur immeuble, et nous possédons les certifications DPE Mention et Amiante Mention pour la vente ou la location au travers du bail commercial Lille des immeubles professionnels tels que local commercial, entrepôt industriel .

Nous pouvons aussi répondre aux demandes de repérage amiante avant travaux Lille, amiante avant démolition Lille, Plomb avant travaux Lille et nous tenons à préciser que nous sommes formés SS4 pour intervenir suivant le code du travail.

A la demande de nos clients nous avons passé la certification TERMITES Lille nous permettant de faire les diagnostics termites Lille mais également le diagnostic mérule Lille Nord très souvent réclamé par les acheteurs.

Vous pouvez également consulter notre deuxième site sur https://www.casadiag-lille.fr qui est centré sur un référencement plus localisé sur Diagnostic DPE Lille.

 

Quels sont les biens immobiliers concernés ?

Le Diagnostic DPE Lille doit être réalisé dans tous les logements à usage d'habitation ou tertiaire, exceptés ceux destinés à être occupés moins de quatre mois à l'année.

Nouveautés du DPE Lille 2021 : vers une révolution énergétique pour les logements passoires !

En effet les parlementaires ont décidé de rendre contraignant les cessions de biens au travers du texte de loi dit ENERGIE CLIMAT qui sera applicable progressivement jusque 2028. 

Ainsi dés 2021 les logements qui auront obtenu l'étiquette énergétique de F ou G ne pourront plus augmenter le loyer sans l'avoir au préalable rénové et recontrôlé par un nouveau DPE Lille.

En 2022 ces mêmes logements qui seront toujours en F ou en G devront faire l'objet d'un audit énergétique qui conclura à des propositions de travaux pour améliorer la classification et donc la consommation du logement.

En 2023 ces mêmes biens en F ou G ne pourront plus être loués ou bien vendus.

Pour finir, en 2028, plus aucun logement ne pourra avoir cette étiquette énergétique en F ou G excepté si les coûts d'amélioration sont disproportionnés à la valeur vénale du bien sur son marché.

Qui commande le Diagnostic DPE Lille ?

C'est le propriétaire du logement ou au bailleur à effectuer la réalisation du Diagnostic DPE Lille. Le Diagnostic DPE Lille sera réalisé avant la mise en vente ou location du logement et sera remis à l'acquéreur ou au locataire.

Seul un diagnostiqueur certifié pourra réaliser le diagnostic de Performance énergétique . Il existe deux niveaux de certification :

  1. La certification sans mention, dite diagnostic de performance énergétique (DPE) Lille,  pour la réalisation des diagnostics de performance énergétique (DPE) d'habitations individuelles et de lots dans des bâtiments à usage principal d'habitation

  2. la certification avec mention (DPE Mention Lille), dite "diagnostic de performance énergétique tous types de bâtiments”, pour la réalisation des diagnostics de performance énergétique à l'immeuble ou de bâtiments à usage principal autre que d'habitation

A quoi sert le Diagnostic DPE Lille?
Pour :
Mieux connaître les consommations et les émissions du parc existant.
Informer et sensibiliser exploitants et utilisateurs sur les enjeux économiques et environnementaux
– classifier consommations et émissions de CO2 sur une échelle de A à G,
– conseiller sur les comportements à adopte– recommander des travaux d’amélioration. 
Permettre aux consommateurs de comparer les performances énergétiques des bâtiments entre eux.

Remarques importantes sur les calculs par simulations :

On observe des différences entre consommations obtenues par simulation et les factures ?
Les raisons principales :
1. Ecarts de conditions météorologiques entre l(es) année(s) de facturation prise(s) en compte et la référence pour la simulation qui est une moyenne sur 30 ans,
2. Les conditions réelles d’utilisation d’énergie différentes du scénario standardisé base du calcul par simulation : comportements, nombre d’occupants, modes de vie…
La notion de performance énergétique donnée en considérant un usage standardisé est fondamentale.

Pour information, les diagnostics obligatoires d'une location pour un Diagnostic DPE à Lille :

1 - le Diagnostic DPE Lille est valable 10 ans,

2 - le certificat de surface habitable suivant la loi Boutin Lille,

3 - le DAAP diagnostic amiante partie privative pour un logement en copropriété,

4 - le diagnostic plomb Lille est valable 6  ans pour la location si le bien date d'avant 1949,

5 - Le diagnostic Electrique Lille et Gaz sont également valables 6 ans pour la location si les installations ont plus de 15 ans,

6 - l'ERP Lille l'état des risques et pollution,

       

Pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un local commercial à Lille les diagnostics à faire sont :

1 - la Loi Carrez Lille pour tous biens en copropriété,

2 - le DPE Lille diagnostic de performance énergétique pour les biens à usage d'habitation,

2 bis - le DPE MENTION pour les les biens à usage professionnel à Lille,

3 - les diagnostics Electrique et Gaz pour toutes les habitations et appartement à Lille dont l'installation à plus de 15 ans.

4 - le diagnostic Amiante pour les biens immobiliers à Lille,

4 bis - le DTA Lille dossier technique amiante pour les bâtiments à usage professionnel nord, 

5 - le diagnostic Plomb pour les biens à usage d'habitation,

Nous nous déplaçons  pour la réalisation de diagnostic Cerfa 13824 dossier accessibilité handicapé Lille Hauts-de-France, le DPE Mention DTA Lille, amiante avant démolition Villeneuve d'Ascq, diagnostic DPE Lomme, DPE Haubourdin, diagnostic immobilier Lambersart, Diagnostic mérule nord, diagnostic local commercial Marcq-en-Barœul, diagnostic assainissement Lille Métropole, expertise valeur vénale Lille, DTA Douai, Diagnostic Roncq, Plomb avant démolition Roubaix, amiante avant travaux Tourcoing, diagnostic champignon Nord, valeur vénale Marcq-en-Barœul, DPE Pérenchies, diagnostic immobilier Marquette lez Lille, diagnostic DPE Sequedin, diagnostic vente maison Lille, diagnostic parasites Roubaix, DPE Mention Nord, diagnostic mérule Lille, diagnostic électricité Lambersart, Diagnostic DPE Bondues, diagnostic maison Wasquehal

 

Nos engagements

  • Tarifs compétitifs

  • Interventions sous 24h

  • Réactivité

  • Rapports d'expertises fournis sous 24h

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