Repérage Amiante avant travaux Hauts-de-France

Diagnostics Immobiliers Lille Nord

Amiante avant travaux - démolition

Nord 59-62 Paris IDF 

Le Cabinet  CASADIAG EXPERTISES

Spécialisé en expertise valeur immobilière et diagnostics immobiliers, le Cabinet CASADIAG Expertises basé dans la Métropole lilloise (Lambersart) effectue vos expertises immobilières, diagnostics immobiliers Lille vente-location et repérage amiante avant travaux-démolition Lille Nord depuis 2011.

L'activité du cabinet CASADIAG Expertises se concentre principalement sur la région Nord-Pas-de-Calais, mais également sur les départements voisins de la Picardie, de l'Aisne et de la Somme, ainsi qu'à PARIS et en Ile de France.

Nos bureaux se trouvent au 282 rue de Lille à Lambersart.

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CASADIAG Expertises est un cabinet professionnel indépendant et impartial, certifié et assuré pour réaliser ce type de missions et d’expertises.

Pourquoi faire appel à un expert indépendant ?
C’est l’assurance d’obtenir des délais d’intervention courts, des prix maîtrisés et d’avoir un seul interlocuteur toujours à votre écoute.

Grace à notre expérience de prés de 10 ans dans la réalisation de différents types de missions au service de particuliers, d’architectes, de clients institutionnels (mairies, OPH), nous avons compris l’importance de la qualité et du respect des délais face aux problématiques rencontrées par les propriétaires, les maîtres d’ouvrage et les maîtres d’œuvre. C’est la raison pour laquelle nous intervenons du lundi au samedi de 8h00 à 20h00 et sommes en mesure de nous adapter à tous types de demandes afin de répondre au mieux à vos besoins.

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A aujourd'hui, en 2021, nous avons réalisés plus de 7 000 dossiers de ventes, locations, locaux commerciaux, bâtiments industriels à Lille et Hauts-de-France ce qui nous confère une solide expérience dans la réalisation de ces diagnostics qui sont indispensables pour les futurs travaux ou démolition de bâtiments, le bail locatif, le bail commercial et la vente de biens immobiliers.

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Certifiés par la société SOCOTEC CERTIFICATION nous nous tenons formés et informés afin d'offrir les meilleures expertises aussi bien pour les diagnostics obligatoires pour la location ou la vente de votre immeuble (diagnostics amiante, diagnostic plomb, état parasitaire, DPE Mention …) que les missions de diagnostics dans le cadre de projets de travaux pour des locaux à usage professionnels, tertiaires ou industriels (repérage amiante avant travaux, diagnostic amiante avant démolition, diagnostic plomb avant travaux, contrôles visuels après travaux de retrait d’amiante) dans le Nord Pas-de-Calais.

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Pour Rappel, Vos obligations pour la location d'un bien immobilier à Lille :

1 - le DPE doit être présent et est valable pour 10 ans,

2 - le DAAP diagnostic amiante partie privative pour un logement en copropriété et si le permis de construire est antérieur au 01/07/1997,

3 - le certificat de surface habitable suivant la loi Boutin doit être joint,

4 - le diagnostic plomb valable 6  ans pour la location si le bien date d'avant 1949,

5 - Le diagnostic Electrique et Gaz sont également valables 6 ans pour la location si les installations ont plus de 15 ans,

6 - l'ERP l'état des risques et pollution doit être réalisé avec le bail,

Vos obligations pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un local commercial à Lille :

1 - le DPE diagnostic de performance énergétique pour les biens à usage d'habitation,

1 bis - le DPE MENTION pour les les biens à usage professionnel à Lille,

2 - la Loi Carrez pour tous biens en copropriété,

3 - le diagnostic Amiante pour les biens immobiliers à Lille,

3 bis - le DTA dossier technique amiante pour les bâtiments à usage professionnel Lille nord, 

4 - le diagnostic Plomb pour les biens à usage d'habitation,

5 - les diagnostics Electrique et Gaz pour toutes les habitations et appartement à Lille dont l'installation à plus de 15 ans.

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Pourquoi faire appel à Casadiag Expertises ? Il y a 3 raisons principales qui sont :

1 - C'est l'assurance d'obtenir par téléphone le même interlocuteur de 9 à 20 heure, le même interlocuteur capable de répondre à toutes vos problématiques de diagnostics en vu de la signature d'une vente, d'un bail commercial pour un local professionnel,

2 - C'est l'assurance d'obtenir des tarifs maitrisés grâce à nos faibles coûts de structure : pas de bureau physique, pas de royalties à reverser à une franchise, pas de campagnes publicitaires, pas de rétrocommissions,

3 - C'est l'assurance d'obtenir des délais d'exécution très court.

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Vous devez réaliser une Expertise Valeur Vénale de votre maison, votre immeuble, nous avons l'expérience et une totale indépendance pour réaliser cette mission.

Vous ne savez pas comment faire pour votre agenda d’accessibilité handicapés programmé, nous sommes là pour vous aidez dans cette démarche.

Le cabinet Marchal Diagnostics votre EXPERT IMMOBILIER et ses collaborateurs indépendants possèdent les certifications obligatoires pour établir les diagnostics qui vous sont nécessaires.

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Pour tous les rapports de diagnostics immobiliers Lille, de dossier d'accessibilité cerfa 13824 Nord, diagnostic mérule Lille, le rapport officiel de diagnostic immobilier est remis en fin de prestation au format PDF. 

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Nous pouvons intervenir dans les toutes les grandes agglomérations du Nord Pas-de-Calais et en Ile-de-France et également dans de nombreuses autres villes et communes, parmi lesquelles : Diagnostics immobiliers Lille, DPE Lomme, Diagnostic immo Lambersart, Diag Dpe Marcq-en-Barœul, Mons-en-Barœul, dpe Villeneuve d’Ascq, Roubaix, Tourcoing, Armentières, diagnostic Loos, Wambrechies, Pérenchies, Lesquin, Seclin, Haubourdin, Pont-A-Marcq, Bauvin, Carvin, Annœullin, amiante avant travaux Paris, Diagnostics immobiliers La-Bassée, Douvrin, Libercourt, Oignies, Béthune, Wingles, Cambrin, Annezin, Diagnostics immobiliers Nœux-les-Mines, Auchy-les-Mines, Mazingarbe, Diagnostics immobiliers Hénin Beaumont, Arras, Calais, Lens, Loos en Gohelle, Ostricourt, Montigny en Gohelle, Diagnostics immobiliers Arras, Bully les Mines, Harnes, Fouquières les Lens, Billy Montigny, Méricourt, Liévin, Sallaumines.........

Pour toutes informations, contactez nous

Lundi au vendredi 24h/24 + intervention le week-end

 Diagnostics Maison - Locaux pro Lille Nord Pas-de-Calais

Quels Diagnostics pour vos locaux professionnels Lille Nord 59-62 Paris IDF Hauts-de-France Paris IDF  ?

 ° DPE MENTION TERTIAIRE local  commercial Lille -   bâtiment industriel - entrepôt - bureau Lille Nord 59--62 Hauts-de-France​ 

° DTA INGENERIE ET EXPERTISES amiante Lille 59--62  Hauts-de-France​

 ° DTA dossier technique amiante Lille 59--62  Hauts-de-France​

 ° DAT dossier amiante avant travaux Nord 59--62 ​ maison- local commercial- bâtiment  Industriel - entrepôt- bureau

 ° DAAD dossier amiante avant démolition Lille Nord 59--62 ​ maison- local commercial- bâtiment industriel- entrepôt- bureau

 ° Constat visuel de retrait de matériaux contenant de l'amiante lilleNord 59--62

 ° Diagnostic de Gestion des déchets issus de la démolition de bâtiments de plus de 1000 m² Lille Nord

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Quels Diagnostics immobiliers Lille pour un appartement, une maison ?

° Diagnostic Performance Energétique DPE Habitation Lille

 ° Amiante avant vente Lille Nord 59--62

 ° Diag Plomb Lille Nord 59--62

 ° Diagnostic plomb avant travaux lille Nord 59-62 Paris IDF - Plomb avant démolition Nord 59--62

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 ° Diagnostic Gaz Lille 59

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 ° Sécurité diagnostic électrique Nord 59--62

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 ° Diagnostic État parasitaire lille Nord 59--62

 ° Diagnostic Termites, Parasites, Champignons Lille Hauts de France

 ° Diagnostic Mérule Nord 59--62

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 ° Assainissement Nord 59--62

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 ° Mesurage loi Carrez Lille Nord 59--62

 ° Surface Habitable Nord 59--62

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 ° Diagnostic accessibilité PMR Nord 59--62

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 ° État des risques pollution des sols Nord 59--62

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 ° Expertise valeur vénale Nord 59--62

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Quel tarif pour un repérage Diagnostic amiante avant travaux à Lille - Nord Hauts-de-France

Toujours délicat -pour ne pas dire périlleux d‘avancer une estimation chiffrée. Si un prix au ras des pâquerettes se révèle souvent synonyme d'un repérage incomplet, un prix élevé ne garantira pas pour autant un repérage de qualité. De même, dans un appel d‘offres, le moins disant n'est pas forcément celui qui va rogner sur la qualité, c'est peut-être aussi celui qui aura le mieux défini et délimité son programme de repérage en fonction du programme des travaux. 

Pour se faire une idée, le prix d'un repérage amiante avant travaux de qualité doit se trouver dans une fourchette de 1.5 à 2 € HT le m², analyses comprises pour des surfaces inférieures à 500 m². Prix purement indicatif, car ce tarif peut grimper pour certains locaux spécifiques (difficiles d'accès, ou installations industrielles particulières, par exemple). En revanche pour les surface supérieures à 1000 m²  le tarif d'un repérage amiante avant travaux au m² peut monter  jusqu’à atteindre 1.20 à 2.50 € HT par m², analyses comprises en fonction du type de locaux. Le prix d'un « bon » avant-travaux peut sembler élevé, mais il reste toujours moins onéreux que le coût d‘un mauvais repérage avec ses retards de chantiers, ses avenants, ou les pertes d‘exploitation qui en découlent. 

Les prix annoncés sont valables pour un repérage amiante avant travaux Nord, ou bien un diagnostic avant travaux Hauts-de-France, ou encore une recherche amiante avant travaux Paris IDF.

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Quels sont les éléments devant apparaître clairement et de manière détaillé dans le diagnostic déchets :

                     - un descriptif des bâtiments : dimensions, surface au sol, surface de palncher, niveaux, structure porteuse, structure cloisons, etc;

                     - Les quantités de matériaux, par bâtiment, que ce soit en m², ml ou m3, avec les tonnanges associés;

                     - La différenciation des matériaux par type : bois, béton, métaux, luminaires, isolant, faux-plafond, PVC, etc; avec des précisions telles                               que présentées dans le tableau  (liste non exhaustive). Les quantités d'amiantes et les matériaux concernés doivent être décrites de                                 manière aussi précise que dans le diagnostic amiante;

                     - Les filières d'élimination : DD, DI, DND bois, DND métaux, revalorisation et réemploi éventuel, etc;

                     - Une synthèse pour l'ensemble du site, par type et par filière d'élimination.

L'objectif du diagnostic déchet est de pouvoir anticiper au mieux le budget de la démolition, principalement pour ce qui est des coûts de traitements et/ou d'évacuation des matériaux. Il doit permettre de remplir le formulaire de récolement, le CERFA de synthèse du diagnostic de gestion des déchets issus de la démolition.

Ci-dessous en cliquant sur la grille d'inventaire réalisée par DEMOCLES, vous aurez accès au tableau excel permettant de réaliser de manière exhaustive à la classification des déchets et la manière de comptabiliser ces déchets en suivant cette ligne directrice.

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Assurance d'un tarif adapté :

Pas de rétrocommissions aux agences immobilières,

Pas de royalties à verser à une franchise de diagnostics,

Pas de campagnes de pub exorbitantes.

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NOS REALISATIONS :

14/12/2020 : Diagnostic Termites Jardiland, Calais

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09/10/2020 : DPE MENTION + DTA +ERP - ALDI, Arques

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21/09/2020 : DPE MENTION + DTA +ERP - LE BEFFROI 21 place du théâtre, Lille

09/10/2020 : DPE MENTION + DTA +ERP - ALDI, Arques

10/09/2020 : METRAGE Laboratoire - 50 rue nationale, Lille

21/09/2020 :  RAAT amiante avant travaux Carrefour Hyper Armentières

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