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Diagnostics Immobiliers
Diagnostics DPE Mention (DTA) (DAAT) (RAT) Locaux pro

Le Cabinet CASADIAG EXPERTISES

Spécialisé en expertise valeur immobilière et diagnostics immobiliers, le Cabinet CASADIAG Expertises basé dans la Métropole lilloise (Lambersart) effectue vos expertises immobilières, diagnostics immobiliers Lille vente-location et repérage amiante avant travaux-démolition Lille Nord (DAAT Lille Nord) depuis 2011. Vous pouvez également visiter notre deuxième site sur https://casadiag-lille.fr qui fera une présentation de nos services centrée sur Lille et sa banlieue proche.

L'activité du cabinet CASADIAG Expertises se concentre principalement sur la région Nord-Pas-de-Calais, mais également sur les départements voisins de la Picardie, de l'Aisne et de la Somme, ainsi qu'à PARIS et en Ile de France. Nos bureaux se trouvent au 282 rue de Lille à Lambersart.

CASADIAG Expertises est un cabinet professionnel indépendant et impartial, certifié et assuré pour réaliser ce type de missions et d’expertises.

Pourquoi faire appel à un expert indépendant ?

C’est l’assurance d’obtenir des délais d’intervention courts, des prix maîtrisés et d’avoir un seul interlocuteur toujours à votre écoute.

A aujourd'hui, en 2022, certifiés SOCOTEC Certification depuis 2011 nous avons réalisés plus de 8 000 dossiers de ventes, locations, diagnostic locaux pro commerciaux Lille, bâtiments industriels à Lille et Hauts-de-France ce qui nous confère une solide expérience dans la réalisation de ces diagnostics qui sont indispensables aussi bien pour les futurs travaux ou démolition de bâtiments que pour le bail locatif, le bail commercial et la vente de biens immobiliers.

Nous effectuons ainsi à la carte pour nos clients professionnels qui ont de fortes exigences pour leurs locaux professionnels Industriels Entrepôt, les DPE Mention, (DTA) Dossier Technique amiante, (RAT)repérage amiante avant travaux, Diagnostic mérule avant travaux, Annexe environnemental et diagnostics déchets avant démolition Nord Pas-de-Calais.

Grace à notre expérience de prés de 11 ans dans la réalisation de différents types de missions au service de particuliers, d’architectes, de clients institutionnels (mairies, OPH), nous avons compris l’importance de la qualité et du respect des délais face aux problématiques rencontrées par les propriétaires, les maîtres d’ouvrage et les maîtres d’œuvre. C’est la raison pour laquelle nous intervenons du lundi au samedi de 8h30 à 20h00 et sommes en mesure de nous adapter à tous types de demandes afin de répondre au mieux à vos besoins.

Nous travaillons également en bonne intelligence avec le cabinet Diagnostik Immo du Val d'Oise proche de Paris que vous pouvez joindre à l'adresse suivante https://www.diagnostik-immo.fr/ qui sera à même de vous satisfaire pour l'ensemble de vos diagnostics sur Paris et sa banlieue.

Nous sommes également en étroite collaboration avec le cabinet DAR Expertises à Roubaix qui sera à même de répondre à l'ensemble de vos exigences.

Quand le diagnostic immobilier Est-il obligatoire ?

La réalisation des diagnostics immobiliers Lille métropole sont obligatoires au moment de la vente ou de la location de n'importe quel bien immobilier, que ce soit à usage d'habitation ou professionnel.

Qui doit payer les frais de diagnostic ?

Les frais de diagnostics sont normalement à charge du vendeur puisque le vendeur doit réaliser les diagnostics avant la vente location ou rédaction du bail commercial. Cependant même si le vendeur a l'obligation de faire faire ces diagnostics, ce n'est pas forcement à lui de payer l'addition, il peut tés bien en faire supporter le coût à son acheteur, aucune loi précisant à qui incombe les frais de diagnostics.

Quels sont les diagnostics obligatoires lors d'une location pour un Diagnostic Immobilier Lille et Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ? :

1 - le DPE qui est valable 10 ans,

2 - le certificat de surface habitable certifié loi Boutin,

3 - le DAAP diagnostic amiante partie privative si le logement est en copropriété,

4 - le diagnostic plomb qui est valable 6 ans en location si le bien a été construit avant 1949,

5 - Le diagnostic Electrique et Gaz valables 6 ans pour la location si les installations ont plus de 15 ans,

6 - et l'ERP l'état des risques et pollution,

Les diagnostics obligatoires pour la vente d'une maison, un appartement, d'un local commercial ou professionnel (entrepôt, usine, industrie....) à Lille sont :

1 - la Loi Carrez en copropriété,

2 - le DPE diagnostic énergétique si le bien est à usage d'habitation,

2 bis - le DPE MENTION si le bien est à usage professionnel à La Madeleine,

3 - les diagnostics Electrique et Gaz pour toutes les habitations et appartement à La Madeleine si l'installation a plus de 15 ans,

4 - le (RAT) diagnostic Amiante avant travaux pour les Immeubles, Cages d'ascenseurs, rénovation de toiture,

4 Bis - le (RAAD) repérage amiante avant démolition pour tous les bâtiments,

4 Ter - le (DTA) dossier technique amiante pour les parties communes ou les bâtiments à usage professionnel nord,

5 - le diagnostic Plomb pour les biens à usage d'habitation,

6 - l'annexe environnemental pour les bâtiments de plus de 2000 m²,

7 - Le diagnostic déchets avant démolition pour toute surface supérieure à 1000 m²

Quel est le coût d'un diagnostic immobilier ?

Le prix d'un diagnostic immobilier sur Lille est variable suivant le nombre de diagnostics à réaliser et la surface du bien à diagnostiquer. Dans notre exemple le prix d'un diagnostic seul (Electricité, gaz, amiante) commence à 110 € et le DPE ou Plomb à 140 € TTC pour une maison de 100 m², 2 diagnostics (Dpe+Amiante) à 200 € TTC jusqu'à 5 diagnostics pour 330 € TTC. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en cliquant sur le lien ci-après :

Prix diagnostic immobilier Lille (59000) vente location

Qui appeler pour un diagnostic immobilier ?

Vous devez vous assurer que le diagnostiqueur possède bien les certifications nécessaires pour réaliser vos diagnostics, vous pouvez consulter le site étatique suivant, l'annuaire des diagnostiqueurs certifiés, en recherchant avec le nom du diagnostiqueur :

http://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action

Ensuite vous pouvez également vérifier la réputation du cabinet en regardant les avis Google, par exemple pour le cabinet Casadiag Expertises : Avis Google Business CASADIAG Expertises

Contactez nous pour vous informer sur vos obligations et vous aider dans vos démarches administratives . Notre petite structure saura vous répondre rapidement et agir dans les plus brefs délais afin de vous satisfaire.

Le Cabinet Casadiag Expertises, votre spécialiste du Diagnostic Immobilier sur Lille :

Diagnostic de Performance Energétique DPE sur Lille (59000).

Diagnostic Electricité dans la métropole de Lille (59000).

Diagnostic Amiante sur Lille (59000).

Diagnostic CREP sur Lille métropole (59000).

Diagnostics Gaz sur Lille et environ (59000).

Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Lille (59000).

Diagnostic Mesurage Loi Boutin commune de Lille (59000).

Diagnostic Mérule sur Lille Nord (59000).

Diagnostic assainissement collectif Lille (59000)

Expertise Valeur vénale sur la métropole de Lille (59000)

Diagnostic Local Commercial à Lille (59000).